- ● Las viviendas más cotizadas en el país cuentan con al menos un parqueadero, mínimo dos habitaciones y tienen entre 30-75 m2 de área construida.
- ● Entre 100 y 300 millones costaron las viviendas nuevas y usadas que más se ofertaron en los meses de enero, febrero y marzo de 2021.
En Ciencuadras realizaron un análisis del comportamiento de la vivienda nueva, usada y en arriendo en Colombia. El informe comprende datos tomados durante el primer trimestre del año, desde el 01 de enero hasta el 31 de marzo.
De la mano de fuentes aliadas como Galería Inmobiliaria y Banco Davivienda, te presentamos este informe con las tendencias del sector inmobiliario.
Hallazgos generales sobre las viviendas en el país
¿Qué tipo de inmueble fue el más solicitado durante el primer trimestre del año? No solo respondemos esta pregunta, sino que te contamos los detalles de la oferta de inmuebles que tuvimos en Colombia.
A continuación, te compartiremos algunas generalidades:
Oferta de vivienda en Colombia
● La mediana* del cánon de apartamentos en arriendo a nivel nacional estuvo en $1.350.000 y la de casas en arriendo en $2.500.000.
● Bogotá (32,12%), Medellín (22,78%) y Barranquilla (10,99%) tuvieron la mayor oferta de inmuebles en arriendo y venta durante el primer trimestre del año.
*La mediana es el valor intermedio que se obtiene cuando se ordena un conjunto de datos.
Demanda de vivienda en el país
● A nivel de apartamentos, la modalidad de arriendo (68,37%) fue la más solicitada en 2021, seguida de venta nuevo (13,78%) y venta usado (17,85).
● A nivel de casas, la modalidad de arriendo (63,71) fue la más solicitada en 2021, seguida de venta nuevo (2,96%) y venta usado (33,33%).
Créditos de vivienda Colombia
● En cuanto a las alternativas financieras y respecto al primer trimestre de 2020, las aprobaciones de créditos en pesos presentaron una variación porcentual positiva para vivienda VIS (40.20%) y No VIS (67.10%).
Contratos de arrendamiento Bogotá
● El porcentaje de inmuebles en arriendo ha crecido en el último trimestre del año, ubicándose en el 2,2%. Estos son niveles superiores a los reportados en marzo de 2020 en Bogotá, cuando se obtuvo un 1,4%.
Si quieres conocer la totalidad de nuestro informe, ¡recuerda que está disponible para ti sin ningún costo!
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